Batdongsan.com.vn về tay tập đoàn Singapore

Batdongsan.com.vn về tay tập đoàn Singapore

Vân Ly

(TBKTSG Online) – Tập đoàn công nghệ bất động sản của Singapore là PropertyGuru Group ngày 31-10 đã công bố đầu tư để nắm cổ phần chi phối của batdongsan.com.vn, kênh thông tin về bất động sản có lượng người truy cập lớn tại Việt Nam.

Ông Jeremy Williams, Giám đốc vận hành của Tập đoàn PropertyGuru (trái) và ông Lê Xuân Trường, người sáng lập kiêm giám đốc điều hành batdongsan.com.vn tại lễ công bố hợp tác đầu tư. Ảnh: Vân Ly

Giá trị của thương vụ cũng như số cổ phần cụ thể của mỗi bên sở hữu không được tiết lộ. Song ông Lê Xuân Trường, người sáng lập kiêm Giám đốc điều hành batdongsan.com.vn, cho biết PropertyGuru Group là cổ đông chi phối hoàn toàn hoạt động của trang web này. Và với mức đầu tư này, batdongsan.com.vn hiện là thành viên hợp nhất thuộc PropertyGuru.

Sau khi thương vụ này được công bố, ông Trường sẽ tiếp tục lãnh đạo doanh nghiệp. Batdongsan.com.vn cũng có thể truy cập cơ sở dữ liệu người mua tiềm năng ở các thị trường khác của PropertyGuru như Singapore, Malaysia, Thái Lan và Indonesia.

PropertyGuru hiện đang sở hữu các kênh bất động sản PropertyGuru tại Singapore và Malaysia, DDproperty.com tại Thái Lan, Rumah.com tại Indonesia. Tập đoàn này cho biết đang chiếm khoảng 55% thị phần tại Đông Nam Á trong mảng bất động sản trực tuyến.

Batdongsan.com.vn hiện có trên 4 triệu người dùng, 70 triệu lượt xem trang và khoảng 1 triệu tin đăng bất động sản mỗi tháng.

Mời xem thêm:

Bất động sản hút mạnh vốn đầu tư

laodong

Lãi từ… nợ xấu

Lãi từ… nợ xấu

Nam Quyên

(TBKTSG) – Theo Ngân hàng Nhà nước(1), tính đến cuối tháng 8-2018, sau hơn một năm thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng (TCTD) và Quyết định 1058 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án “Cơ cấu lại hệ thống các TCTD gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2016-2020”, các TCTD đã xử lý được 138.290 tỉ đồng nợ xấu. Trong đó, xử lý nợ xấu nội bảng là 70.230 tỉ đồng (chiếm 50,78%), xử lý các khoản nợ đang hạch toán ngoài bảng cân đối kế toán là 21.590 tỉ đồng (chiếm 15,61%) và xử lý các khoản nợ xấu đã bán cho Công ty Quản lý tài sản của các TCTD Việt Nam (VAMC) được thanh toán bằng trái phiếu đặc biệt là 46.460 tỉ đồng (chiếm 33,59%). Ngoài ra, các TCTD cũng trích lập thêm 61.040 tỉ đồng dự phòng rủi ro để xử lý nợ xấu nội bảng.

Đến cuối tháng 6-2018, tỷ lệ nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống là 2,09%, tăng nhẹ so với cuối năm 2017 (1,99%). Tuy nhiên, nếu tính thêm nợ xấu đã bán cho VAMC hiện chưa xử lý được và nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ, nợ tiềm ẩn trở thành nợ xấu thì tỷ lệ nợ xấu vào cuối tháng 6-2018 là 6,67%, giảm so với cuối năm 2017 (7,9%) và năm 2016 (10,1%)(2).

Xử lý nợ xấu đóng góp lớn vào lợi nhuận

Kết quả thu hồi nợ xấu đang tác động tích cực đến lợi nhuận của các ngân hàng. Lũy kế chín tháng đầu năm 2018, thu nhập từ các khoản nợ ngoại bảng của Ngân hàng Quân đội là 882 tỉ đồng, tăng 51,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Thu nhập từ các khoản nợ đã xử lý rủi ro của ACB trong nửa đầu năm 2018 là 509 tỉ đồng, tăng hơn 10 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tại Vietcombank, các khoản thu nhập khác (phần lớn là thu nợ đã xử lý rủi ro) trong nửa đầu năm 2018 đạt 2.433 tỉ đồng, gấp 2,5 lần cùng kỳ năm 2017 và chiếm đến 12,4% tổng thu nhập thuần. Thu nhập từ các khoản nợ đã xử lý rủi ro của Techcombank trong nửa đầu năm 2018 cũng tăng 96,3% so với cùng kỳ năm 2017.

Đây là bốn điển hình trong số các ngân hàng có lợi nhuận từ xử lý nợ xấu đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh lũy kế năm 2018. Điểm chung của bốn ngân hàng này là đều đã tất toán toàn bộ trái phiếu VAMC trong năm 2016 và 2017. Sang năm 2018, danh sách trên kết nạp thêm VietinBank và VIB. Việc xử lý toàn bộ trái phiếu VAMC không chỉ giúp các ngân hàng này giảm áp lực trích lập dự phòng mà sau đó mỗi đồng nợ xấu thu hồi được đều được ghi nhận thẳng vào thu nhập. Điều này cho thấy nợ xấu không phải là tiền bị mất đi. Nó trở thành “của để dành” đối với các ngân hàng và tạo nên sự đột biến cho lợi nhuận trong tương lai.

Riêng với các khoản nợ xấu nội bảng, việc thu hồi nợ xấu không làm tăng thu nhập bất thường mà sẽ giúp ngân hàng hoàn nhập dự phòng. Thế nên mới có chuyện dù nợ xấu tăng nhưng chi phí dự phòng trong kỳ giảm, không phải vì ngân hàng trích lập không đầy đủ mà vì số hoàn nhập dự phòng làm giảm chi phí này. Bên cạnh đó, nếu ngân hàng thu hồi được lãi thì phần lãi quá hạn này được ghi nhận vào thu nhập lãi thuần. Tình trạng một số ngân hàng tăng trưởng tín dụng chậm nhưng lãi thuần tăng mạnh phần lớn là do các khoản thoái thu lãi hoặc hoàn thoái thu như vậy. Tỷ lệ thu nhập lãi cận biên (NIM) vì thế đôi khi không phản ánh đúng bản chất khả năng sinh lãi trên tài sản có của ngân hàng.

…Nhưng không phải lợi nhuận bền vững

Tuy đóng góp cho lợi nhuận lớn nhưng kết quả đó không thể là sự tự hào của ngân hàng. Thu nhập từ xử lý nợ xấu thực chất là khoản lãi mà đáng ra ngân hàng phải được hưởng. Trước đây ngân hàng lo ngại mất vốn nên đã trích lập dự phòng và không dự thu lãi. Nay thu hồi được nợ thì ngân hàng hoàn nhập dự phòng và ghi nhận lãi bất thường. Nhưng điều đáng nói là rất khó để ngân hàng thu hồi đầy đủ cả gốc, lãi và lãi phạt từ các khoản nợ xấu. Hoặc ngân hàng bán nợ, bán tài sản thế chấp thấp hơn nợ gốc, hoặc ngân hàng phải giảm lãi/lãi phạt cho khách hàng. Đa số trường hợp xử lý nợ xấu là như vậy, nên tổng hòa thì ngân hàng vẫn phải chịu thiệt. Cho nên việc tăng cường quản lý rủi ro để tránh xảy ra nợ xấu vẫn là tôn chỉ hàng đầu trong hoạt động tín dụng.

Thêm nữa, kết quả xử lý nợ xấu không phản ánh sự tăng trưởng hay phát triển của ngân hàng. Ngân hàng chỉ có “tiềm năng” lợi nhuận từ việc xử lý nợ xấu khi nợ xấu còn nhiều và có thể xử lý được. Các khoản thu nhập bất thường này có thể cao trong năm nay nhưng không còn trong năm sau. Do đó, thu nhập từ xử lý nợ xấu dễ làm sai lệch bức tranh tăng trưởng của ngân hàng nếu không được phân tích cẩn thận. Một số chuyên gia phân tích ngành ngân hàng đang lo ngại lợi nhuận trong năm 2019 mất đà tăng trưởng là cũng có lý do.

Việc xử lý nợ xấu cũng không phải suôn sẻ tại tất cả các ngân hàng. Bên cạnh sáu ngân hàng đã sạch nợ tại VAMC, vẫn còn nhiều ngân hàng có số dư trái phiếu VAMC chưa xử lý cao. Dù hoạt động kinh doanh có khởi sắc hay không và có xử lý nợ xấu tốt hay không, ưu tiên của các ngân hàng này hiện tại vẫn phải là trích lập dự phòng nhiều nhất có thể để rút ngắn thời gian nắm giữ trái phiếu VAMC. Tại một số ngân hàng, nợ xấu thậm chí đang tăng lên, tạo nên rủi ro quay lại giai đoạn đen tối của ngành ngân hàng cách đây 10 năm.

(1) https://www.baohaiquan.vn/Pages/No-xau-dang-o-muc-667-voi-468-nghin-ty-dong.aspx

(2) https://tinnhanhchungkhoan.vn/tien-te/xu-huong-no-xau-tang-chua-dang-lo-238117.html

laodong

Tỷ giá đô la duy trì ổn định nhờ vào sự hỗ trợ từ NHNN

Tỷ giá đô la duy trì ổn định nhờ vào sự hỗ trợ từ NHNN

HSBC(*)

(TBKTSG) – Tỷ giá trung tâm của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) được ấn định tăng 5 đồng lên 22.722 đồng/đô la vào ngày 29-10 trong khi đồng đô la Mỹ hướng tới mức cao hai tháng.

Không buông bỏ tỷ giá

Biểu đồ dự trữ ngoại hối Việt Nam qua các năm. Nguồn MBS.

Tỷ giá đô la Mỹ/tiền đồng giữ mức biến động thấp trong biên độ từ 23.347-23.355 trong tuần trước mặc cho những áp lực lớn từ thị trường bên ngoài và nhu cầu ngoại tệ cao. Đồng nhân dân tệ của Trung Quốc rớt xuống mức thấp nhất trong mười năm qua và kỳ vọng sẽ sớm chạm mức 7 nhân dân tệ đổi 1 đô la Mỹ vì chiến tranh thương mại Trung Quốc và Mỹ không thể hiện sự khả quan nào.

Nhu cầu ngoại tệ trong nước thiên về bên mua do nhu cầu cuối tháng và sự rút vốn của nhà đầu tư nước ngoài khỏi thị trường chứng khoán. Thông điệp ổn định tỷ giá tới cuối năm được giữ vững thông qua các bài phát biểu của Chính phủ trong hội nghị kinh tế gần đây. Tổng cục Thống kê công bố một số chỉ tiêu kinh tế theo tháng vào ngày hôm qua. Lạm phát tăng 3,89% so với cùng kỳ năm trước và thặng dư thương mại của tháng 10 và lũy kế từ đầu năm lần lượt là 100 triệu đô la Mỹ và 6,4 tỉ đô la Mỹ.

Lãi suất tiền đồng tiếp tục tăng

Lãi suất chào cho vay bình quân VNIBOR của các ngân hàng thương mại lớn trong nước vào ngày thứ Hai 29-10-2018 cho kỳ hạn qua đêm ở mức 4,7%/năm (tăng 142 điểm so với thứ Hai tuần trước 22-10), một tuần ở mức 4,77%/năm (tăng 137 điểm), và một tháng  ở mức 4,78%/năm (tăng 85 điểm).

NHNN đã cho các ngân hàng thương mại vay 44.135 tỉ đồng qua kênh thị trường mở trong tuần qua, ở mức lãi suất 4,75%/năm cho kỳ hạn bảy ngày.

Vào đầu tuần, NHNN cũng đã bán được 2.000 tỉ đồng tín phiếu kỳ hạn hai tuần ở mức 3%/năm vào thứ Hai ngày 22-10, nhưng sau đó đã dừng hoạt động phát hành sau phiên này. Đã có 4.280 tỉ đồng tín phiếu NHNN đến hạn trong tuần qua, cho thấy đã có 2.280 tỉ đồng được bơm vào hệ thống ngân hàng.

(*)Thông tin do HSBC Việt Nam cung cấp, chỉ mang tính tham khảo.

laodong

Bất động sản Tân Uyên nhộn nhịp giao dịch

Bất động sản Tân Uyên nhộn nhịp giao dịch

Khánh An

(Địa ốc) – Trong khi thị trường bất động sản thành phố mới Bình Dương có dấu hiệu ngưng trễ thì tại thị xã Tân Uyên tình hình lại đang khởi sắc rõ rệt. Nguyên nhân chính là Tân Uyên vừa được công nhận là đô thị loại III và nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh do các khu công nghiệp tại đây đang thu hút rất đông doanh nhân, người lao động đến làm việc, sinh sống.

Khoảng 1.000 khách hàng tham dự lễ mở bán một dự án tại thị xã Tân Uyên

Đòn bẩy công nghiệp

Nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương, thị xã Tân Uyên có diện tích 19.175,72 héc ta với 12 phường, xã kết nối trực tiếp với thị xã Bến Cát, thành phố mới Bình Dương và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương với thế mạnh đặc biệt về công nghiệp – dịch vụ nhờ vị trí chiến lược trên đại lộ Nam Tân Uyên, đường Vành đai 4 kết nối Tây Nguyên với TPHCM và hàng loạt tuyến giao thông khác đan xen chằng chịt. Bên cạnh đó, vị trí chiến lược này cũng cho phép thị xã Tân Uyên phát triển thành một trung tâm lưu chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Theo các chuyên gia, hiện nay sự phát triển của thị trường bất động sản Tân Uyên gắn liền với hoạt động của các khu công nghiệp trên địa bàn như Nam Tân Uyên, VSIP2, VSIP 3, Đất Cuốc và cụm công nghiệp Uyên Hưng. Từ khi chuyển thành thị xã vào năm 2013, chính quyền Tân Uyên đã tập trung thu hút đầu tư trong và ngoài nước để đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ. Nhờ đó, hiện nay các khu công nghiệp trên địa bàn đã được lấp đầy, thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, doanh nhân và người lao động khắp nơi đến làm việc, sinh sống.

Cùng với đó, hệ thống hạ tầng giao thông cũng dần được hoàn thiện giúp kết nối thông suốt với các khu vực lân cận. Các tiện ích xã hội như bệnh viện, trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… cũng nhanh chóng ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân.

Đặc biệt, mới đây Bộ Xây dựng đã công nhận thị xã Tân Uyên là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã khiến cho thị trường bất động sản Tân Uyên trở nên hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư. Bởi trong thời gian sắp tới, thị xã Tân Uyên chắc chắn sẽ được tăng cường đầu tư để phát triển toàn diện hơn, qua đó làm gia tăng giá trị cho bất động sản.

Tiềm năng vẫn còn lớn

Khảo sát cho thấy hiện nay mặt bằng giá bất động sản tại thị xã Tân Uyên đã tăng khoảng 30% so với cuối năm 2017. Tuy nhiên, dòng tiền đầu tư vẫn đang tiếp tục đổ về đây tìm kiếm cơ hội, nhất là đối với bất động sản gắn liền với các khu công nghiệp. Đơn cử như dự án New Town 8 do Công ty TNHH Xây dựng Phát triển Địa ốc Phú Thọ làm chủ đầu tư.

New Town 8 có quy mô 7,95 héc ta tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên, nằm cách trung tâm thành phố mới Bình Dương, khu đô thị công nghiêp VSIP 2 và đô thị Thuận An chỉ hơn 10 phút di chuyển. Dự án được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường rộng từ 13 – 33m, hệ thống điện âm, cấp – thoát nước riêng biệt… Đặc biệt, New Town 8 nằm liền kề Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên và ngay mặt tiền đường ĐT 747 nên chủ nhân có thể dễ dàng khai thác kinh doanh ngay các ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, khách sạn, nhà thuốc Tây, tiệm tạp hóa… nhưng mức giá chỉ từ 680 triệu đồng/nền (có sổ đỏ riêng) nên đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo khách hàng đầu tư.

Phối cảnh dự án New Town 8 tọa lạc ngay trung tâm thị xã Tân Uyên – nơi có hệ thống giao thông kết nối liên vùng thông suốt.
Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0989.66.16.61 – 0931.87.99.79 –  0938.61.61.61

Ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Uniland, nhận định Tân Uyên đang là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động bậc nhất của tỉnh Bình Dương. Hiện nay dòng lao động đang tiếp tục đổ về làm việc trong các khu công nghiệp tại đây khiến cho nhu cầu về nhà ở tăng mạnh. Do đó, những dự án tốt như New Town 8 hút người mua không có gì là bất ngờ. Tuy nhiên, ông Hải đưa ra lời khuyên là khách hàng nên chọn lựa dự án của các chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng để “xuống tiền” chứ không nên đầu tư theo phong trào, mua những dự án phân lô nhỏ lẻ sẽ dễ gặp rủi ro.

Trong khi đó, theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu, dù tiềm năng không thua kém nhưng giá đất tại thị xã Tân Uyên hiện còn rẻ hơn nhiều so với thành phố mới Bình Dương và chỉ bằng một nửa các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An. “Tiềm năng phát triển của Tân Uyên vẫn còn rất lớn sau khi được công nhận là đô thị loại III. Đây là lý do gần đây các dự án mở bán tại đây ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ rất lớn”, ông khẳng định.

laodong

Chứng khoán vẫn chìm trong sắc đỏ

Chứng khoán vẫn chìm trong sắc đỏ

Phòng Phân tích, Công ty chứng khoán Maybank Kim Eng

(TBKTSG Online) – Tình trạng tiêu cực của thị trường chứng khoán toàn cầu tiếp tục phủ bóng đen lên chứng khoán Việt Nam, khiến VN-Index rơi khỏi mốc 900 điểm.

Thị trường chứng khoán châu Á tiếp tục chìm trong sắc đỏ với Hang Seng (-0,22%), Shang Hai (-2,18%), và Nikkei (-0,16%). Tương tự, DJIA (-1,19%) và S&P500 (-1,73%) cũng trải qua một phiên bán tháo khá mạnh.

Thị trường chứng khoán Việt Nam mở cửa với diễn biến ảm đạm tương tự khu vực; tuy vậy, sự tích cực vẫn được ghi nhận ở các cổ phiếu như PVD, PVS, GMD, FPT, VHC…

Vào phiên chiều, sự tiêu cực vẫn chiếm phần chủ đạo ở các nhóm như xây dựng – bất động sản DXG (-4%), VHM (-4,9%), NVL (-2,6%), CTD (-2%); nhóm dầu khí GAS (-4,7%), PLX (-1,2%); và nhóm ngân hàng BID (-5,6%), VCB (-1,1%), , CTG (-1,8%), VPB (-3,1%). Ngoài ra, sự giảm điểm cũng đến từ các cổ phiếu FRT (-3,6%), HSG (-1%), MWG (-3,1%), PNJ (-2,7%)…

Kết phiên, VN-Index giảm 12 điểm (-1,33%) còn 888,82 điểm. Tương tự, HNX-Index giảm 0,62 điểm (-0,61%), chốt tại 101,17 điểm.

Thanh khoản giảm tại HSX; cụ thể, 113,4 triệu cổ phiếu được giao dịch, tương ứng tổng giá trị giao dịch đạt 2.450 tỉ đồng (-2,9%). Ngược lại, thanh khoản tăng tại HNX, 30,6 triệu cổ phiếu được giao dịch, tương ứng 413,7 tỉ đồng (+17,9%).

Khối ngoại bán ròng với tổng giá trị 65,17 tỉ đồng chủ yếu ở VIC (-22,36 tỉ đồng), HPG (-21,31 tỉ đồng), E1VFVN30 (-15,5 tỉ đồng), HDB (-14,59 tỉ đồng) và MSN (-10,65 tỉ đồng). Ngược lại, GMD (+24,64 tỉ đồng), SSI (+9,08 tỉ đồng), KDH (+8,56 tỉ đồng), SAB (+7,56 tỉ đồng), và PTB (+4,73 tỉ đồng) được tập trung mua ròng.

Tình trạng tiêu cực của thị trường toàn cầu tiếp tục phủ bóng đen lên chứng khoán Việt Nam. Bảo lưu đánh giá tiêu cực về xu hướng của thị trường, chúng tôi đồng thời bắt đầu đưa ra nhìn nhận về khả năng sớm xuất hiện pha hồi phục mang tính kỹ thuật khi các chỉ báo động lượng phần lớn đi vào vùng quá bán. Nhà đầu tư vẫn chỉ nên tiếp tục duy trì tỷ trong cổ phiếu ở mức thấp trong giai đoạn hiện nay.

laodong

Sẽ giải quyết vấn đề tài chính cho dự án cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận

Sẽ giải quyết vấn đề tài chính cho dự án cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận

Lan Nhi

(TBKTSG Online) – Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải (GT-VT) Nguyễn Văn Thể khẳng định rằng Thủ tướng sẽ chủ trì một cuộc họp để giải quyết dứt điểm vấn đề chênh lệch lãi suất nhằm khơi thông dự án cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận.

Dự án đường cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận đang được thi công. Ảnh: Trung Chánh

Trả lời chất vấn tại hội trường Quốc hội sáng ngày 1-11 của đại biểu Nguyễn Thị Kim Bé (Kiên Giang) về tiến độ dự án cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể khẳng định dự án vẫn đang triển khai. Theo đó, tổng mức đầu tư cho dự án là 9.600 tỉ đồng. Vốn chủ sở hữu tối thiểu của nhà đầu tư phải có 1.500 tỉ đồng. Do tổng vốn đầu tư lớn nên phần vốn còn lại nhà đầu tư đã thỏa thuận ban đầu với Vietinbank cung cấp tín dụng. Song đến nay, một mình Vietinbank không “gánh” được nên đã cùng với 3 ngân hàng khác là BIDV, VP Bank và Agribank hợp vốn cho vay giai đoạn 1 theo hình thức BOT.

Tuy nhiên, Thông tư 75 của Bộ Tài chính quy định các ngân hàng cấp tín dụng cho dự án BOT chỉ được cấp tín dụng với lãi suất khoảng 7,5 %/năm. Nếu quá mức lãi suất này sẽ khó thông qua tổng mức đầu tư được phê duyệt và không được quyết toán.

Nhưng hiện nay các ngân hàng đều cho vay các công trình tương tự như dự án cao tốc Trung Lương- Mỹ Thuận với lãi suất 10,5%. Nếu theo mức lãi suất này thì nhà đầu tư không thể làm theo quy định được.

“Bộ GT-VT đã báo cáo Chính phủ về vấn đề này và tới đây, Thủ tướng sẽ chủ trì một cuộc họp giải quyết dứt điểm về vấn đề chênh lệch lãi suất”, ông Thể nói và cam kết khi lãi suất được khơi thông, chắc chắn dự án sẽ triển khai đúng tiến độ.

Ông Thể cho biết thêm rằng hiện chủ đầu tư đã giải ngân 2.300 tỉ đồng bao gồm giải phóng mặt bằng và xây lắp. Hiện cơ bản mặt bằng đã được bàn giao. Nếu Chính phủ giải quyết xong vấn đề chênh lệch lãi suất, dự án sẽ hoàn thành trong hai năm tới.

Công ty BOT Trung Lương-Mỹ Thuận là chủ đầu tư dự án này từ tháng 11-2016, trong đó Nhà nước hỗ trợ cho nhà đầu tư quyền thu phí đường cao tốc TPHCM-Trung Lương. Song có nhiều ý kiến khác nhau quanh việc sử dụng quyền thu phí con đường khác để hỗ trợ dự án này vì dự án TPHCM-Trung Lương được đầu tư bằng vốn ngân sách.

Riêng về vấn đề lãi suất, nếu theo hợp đồng tín dụng với mức vay 10,83%/năm thì nhà đầu tư không có lãi. Còn theo quy định của Bộ Tài chính thì không vay được.

Bộ GT-VT đã từng đề xuất với Thủ tướng là cho phép xác định lãi suất vay trong hợp đồng dự án phù hợp với lãi suất vay thực tế đối với phần khối lượng chưa thực hiện.

Dự án cao tốc Trung Lương-Mỹ Thuận dài 51,1 km, điểm đầu tại nút giao Thân Cửu Nghĩa (nối tiếp cao tốc TPHCM – Trung Lương) điểm cuối tại nút giao Quốc lộ 30.

Mời xem thêm:

Hai tuyến cao tốc có nguy cơ đình trệ vì lãi suất vay

laodong

Làm gì để chống thất thu thuế?

Làm gì để chống thất thu thuế?

Phan Minh Ngọc

(TBKTSG) – Cục Thuế TPHCM mới đây cho biết tính đến ngày 31-8-2018, nợ thuế trên địa bàn là 27.631 tỉ đồng, tăng tới 16,45% so với cuối năm 2017. Trong số này, nợ khó thu là 10.181 tỉ đồng, chiếm gần 40% tổng nợ thuế, tập trung vào loại thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp…

Làm thủ tục thuế tại Cục Thuế TPHCM. Ảnh: MINH TÂM

Không rõ tốc độ tăng nợ thuế và tỷ lệ nợ thuế khó thu trong những năm trước ra sao, nhưng điều chắc chắn là tốc độ tăng tới 16,45% trong vòng có tám tháng là tốc độ cao một cách bất thường trong bối cảnh kinh tế vẫn đang tăng trưởng mạnh.

Ngoài sự bất thường, những con số vắn tắt trên còn gián tiếp cho thấy sự không hiệu quả trong việc thu thuế mà ẩn đằng sau nó là khả năng có những hành vi sai trái của (cán bộ) ngành thuế trong việc quản lý thuế, bất chấp đủ loại nỗ lực, quyết tâm với giải pháp mà ngành này đã và đang thực thi.

Không phải tìm đâu xa nguyên nhân gây ra nợ thuế lớn, ít nhất trên địa bàn TPHCM. Cũng theo Cục Thuế TPHCM, những khoản nợ thuế lớn hầu hết là của các doanh nghiệp bất động sản, mà chỉ riêng năm doanh nghiệp được liệt kê “làm ví dụ” đã có tổng số nợ thuế lên đến 1.262 tỉ đồng(1).

Như vậy, việc để những kẻ “có tóc” – những doanh nghiệp bất động sản – nợ (đọng) thuế vừa cho thấy rõ đâu là nguyên nhân chính đằng sau những con số nợ thuế, vừa cho thấy một điều khó có thể chấp nhận được là dường như ngành thuế đang chấp nhận sống chung với chuyện nợ thuế.

Còn trong ngành hải quan của thành phố, thất thu thuế được đại diện ngành này cho là do tình hình buôn lậu, gian lận thương mại diễn biến phức tạp, chẳng hạn những gian lận thương mại lợi dụng chính sách thông quan thông thoáng (thông quan theo luồng xanh, vàng, đỏ…), gian lận trong kê khai trên hệ thống thông quan điện tử VNACCS, gian lận trong xuất nhập khẩu hàng hóa thuộc danh mục cấm, hoặc gian lận trong khai báo thông tin sai về hàng hóa…

Nên nhớ rằng mục đích cho ra đời những chính sách và hệ thống như thông quan thông thoáng và VNACCS không phải là để đánh đổi sự thông thoáng về thủ tục hải quan lấy tệ nạn và gian lận thương mại gia tăng. Và cũng nên lưu tâm rằng dù là luồng xanh, vàng hay đỏ thì cũng đều được giám sát bởi con người – cán bộ hải quan. Hơn nữa, việc phân luồng này cũng chẳng phải chỉ có ở Việt Nam mà còn được áp dụng ở nhiều nước khác.

Tương tự như vậy là những gian lận liên quan đến xuất nhập khẩu hàng hóa thuộc danh mục cấm hay thông tin về hàng hóa. Đã đặt ra những danh mục cấm, những biểu thuế khác nhau theo xuất xứ hay loại hàng hóa thì ngành hải quan phải có biện pháp kiểm tra, giám sát tương ứng để đề phòng, ngăn chặn những hành vi gian lận.

Nói cho công bằng, không thể phủ nhận có những lý do ít nhiều mang tính khách quan không thuộc sự kiểm soát của ngành thuế và hải quan, gây ảnh hưởng xấu đến thu ngân sách. Chẳng hạn, một số (chi) cục thuế địa phương phàn nàn tình trạng “doanh nghiệp và nhà thầu không chịu trách nhiệm nên không chấp nhận trả nợ thuế”(?); việc phối hợp giữa Tổng cục Thuế với Tổng cục Cảnh sát “chưa đạt yêu cầu, chưa phối hợp tích cực để xử lý các hành vi trốn thuế, gian lận thuế”, theo đó cần “xem xét sửa đổi Bộ luật Hình sự, đưa nội dung nợ thuế, bỏ trốn vào quy định của luật”; và chưa có ủy nhiệm thu, thu thuế điện tử (với khu vực cá thể)(2). Nhìn chung, những lý do này trong chừng mực nào đó là sự thật nhưng suy cho cùng cũng đều có nguyên nhân chủ quan, tại con người, vẫn trong phạm vi và khả năng giải quyết của ngành thuế, nếu thực sự “quyết liệt” muốn làm (kể cả chuyện sửa luật nếu có thể làm cho các cơ quan làm luật bị thuyết phục).

Một lý do hay được ngành thuế phàn nàn nữa là chuyện khó thu thuế dịch vụ cung cấp bởi các công ty đa quốc gia như  Facebook, Google, Amazon, Airbnb, Grab, Uber, Agoda hay Traveloka… vì một mình ngành thuế không làm được(3). Điều này có thể là đúng. Và có thể cũng đúng rằng “việc thu thuế các mô hình này không chỉ Việt Nam gặp khó mà rất nhiều quốc gia lúng túng”. Ngành thuế Việt Nam có thể và nên học hỏi kinh nghiệm nhiều nước và khu vực đã tìm ra được cách đánh thuế lên những công ty đa quốc gia này(4). Việc áp dụng các phương cách của nước ngoài hoặc phối hợp song phương và đa phương với các nước để đánh thuế các công ty đa quốc gia có thể cần thiết phải sửa đổi một số luật tại Việt Nam. Ngành thuế chính là nơi có trách nhiệm nghiên cứu, tham mưu và đề xuất những sửa đổi cần thiết này. 

(1) https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/bat-dong-san-no-thue-nhieu-nhat-1012560.html

(2) http://thoibaotaichinhvietnam.vn/pages/thue-voi-cuoc-song/2018-07-20/nganh-thue-ca-nuoc-no-luc-hoan-thanh-nhiem-vu-thu-ngan-sach-60088.aspx

(3) https://news.zing.vn/thu-thue-google-facebook-grab-uber-mot-minh-cuc-thue-lam-khong-noi-post811251.html

(4) https://www.thesaigontimes.vn/266336/Xu-ly-tinh-trang-ne-thue-cua-cac-cong-ty-da-quoc-gia.html

Đến 31-12-2017, nợ thuế giảm 2,8% (2.108 tỉ đồng) so với thời điểm 31-12-2016, tuy nhiên tổng số dư nợ thuế còn lớn, khoảng 73.145 tỉ đồng. Kết quả kiểm toán chín tháng năm 2018 đối với niên độ năm 2017 cho thấy so với năm 2016, tổng số nợ đọng thuế tại 24 địa phương được kiểm toán tăng 4.472 tỉ đồng, trong đó 14/24 địa phương nợ thuế có khả năng thu tăng 3.537,4 tỉ đồng; 22/24 địa phương có số nợ thuế khó thu tăng 1.410,7 tỉ đồng; và 12/24 địa phương báo cáo nợ đọng thuế không chính xác, Kiểm toán Nhà nước xác định tăng 1.683 tỉ đồng so với báo cáo của đơn vị. Ngoài ra, theo báo cáo của Chính phủ, đến 31-8-2018, tổng số nợ thuế còn lớn, khoảng 82.800 tỉ đồng, tăng 13,3% so với thời điểm 31-12-2017, trong đó nợ thuế đến 90 ngày và trên 90 ngày (có khả năng thu) khoảng 48.000 tỉ đồng, tăng 15,2% và nợ thuế không có khả năng thu khoảng 34.800 tỉ, tăng 10,6%. Do vậy, đề nghị Chính phủ có giải pháp hiệu quả hơn trong công tác thu hồi và quản lý nợ thuế.

(Theo báo cáo số1476 /BC-KTNN ngày 10-10-2018 của Kiểm toán Nhà nước về “Ý kiến về đánh giá tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2018, dự toán ngân sách nhà nước năm 2019 và phân bổ ngân sách trung ương năm 2019”)

 

laodong

Trang điểm Halloween hốt bạc

Trang điểm Halloween hốt bạc

Thành Hoa

(TBKTSG Online) – Với giá năm mươi ngàn đồng một lần vẽ dịch vụ trang điểm (make up) Halloween kiếm bộn tiền trong đêm 31-10. Dọc tuyến đường Bùi Viện, quận 1, TPHCM, hàng chục điểm make up cho Halloween được mở ra để phục vụ các tín đồ hóa trang.

Dịch vụ make up Halloween đắt khách trong đêm 31-10, rất nhiều người đứng chờ tới lượt để được vẽ.
Mỗi lần vẽ có giá năm mươi ngàn đồng.
Khách tự chọn cho mình một hình mẫu yêu thích được người vẽ để sẵn.
Tại điểm make up Halloween số 83 Bùi Viện có đến gần chục thợ vẽ phục vụ cho khách.
Nhiều bạn trẻ vẽ ngay trên vỉa hè.
Theo những người làm dịch vụ make up Halloween tại đây cho hay công việc này sẽ diễn ra cho tới hơn 22 giờ mới bắt đầu thưa khách.
Du nhập vào Việt Nam chưa lâu nhưng Halloween đã nhanh chóng trở thành một trong những sự kiện được giới trẻ hưởng ứng và đầu tư nhất trong năm.
Vào đêm Halloween nhiều dịch vụ hot như thuê trang phục, bánh kẹo, trang điểm… thu hút được đông đảo sự quan tâm giới trẻ.
Halloween không chỉ là dịp khắp nơi trưng bày các món đồ chơi, hóa trang mà còn là dịp để các dịch vụ ăn theo “hái” ra tiền.

 

laodong

xem xét đơn xin miễn phạt của ông Rê

Vụ đổi 100 đô la bị phạt 90 triệu: xem xét đơn xin miễn phạt của ông Rê

Huỳnh Kim

(TBKTSG Online) – Sau hơn hai giờ giao ban báo chí vào sáng nay, 30-10, liên quan đến vụ đổi 100 đô la Mỹ bị phạt hành chính người bán đô la là 90 triệu đồng, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông thành phố Cần Thơ cho biết, lãnh đạo thành phố  đã giao Công an Cần Thơ có báo cáo trước ngày 2-11.

Công an Cần Thơ: Xử phạt vụ đổi 100 đô la là đúng luật

Đổi 100 đô la bị phạt 90 triệu đồng: “Tinh thần lập pháp” ở đâu?

Quang cảnh họp báo sáng ngày 30-10-2018 tại Cần Thơ.

Tại buổi giao ban, ông Đỗ Hoàng Trung, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông (TTTT) thành phố Cần Thơ đã thông báo lại kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ tại cuộc họp của UBND Cần Thơ hôm qua, 29-10, với hai điểm chính: Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ giao Công an Cần Thơ xác minh đơn xin miễn phạt của ông Nguyễn Cà Rê (ngụ phường An Hòa, Ninh Kiều) đã nộp UBND Cần Thơ căn cứ pháp luật hiện hành và hoàn cảnh của của ông Rê; đồng thời giao Công an Cần Thơ chủ trì cùng các cơ quan liên quan, kiểm tra toàn bộ vụ việc đổi tiền của Công ty TNHH MTV sản xuất thương mại Nhân Đạt Jewelry Thảo Lực (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, Cần Thơ), làm rõ những thông tin dư luận quan tâm, báo cáo Bộ Công an và UBND thành phố Cần Thơ trước ngày 2-11-2018.

Ông Trung cho biết đây là nội dung chính mà Chủ tịch UBND thành phố Cần thơ ủy quyền cho Sở TTTT thông báo chính thức cho báo giới sáng nay. Trước đó, ông Trung đã có công văn trả lời Thống đốc Ngân hàng nhà nước (NHNN) Việt Nam liên quan đến vụ việc này.

Ông Đỗ Hoàng Trung (đứng), Giám đốc Sở TTTT Cần Thơ, trả lời tại buổi giao ban báo chí sáng ngày 30-10-2018.

Theo đó, Công ty Thảo Lực ở Cần Thơ thu đổi ngoại tệ là sai quy định vì không có giấy phép; UBND thành phố Cần Thơ quyết định xử phạt công ty này là đúng với Nghị định 96/CP. Hành vi đổi 100 đô la của ông Nguyễn Cà Rê tại công ty này là sai luật. Tuy nhiên, cũng căn cứ luật về việc giảm hình phạt, ông Rê có thể được xem xét miễn hoặc hoãn phạt nếu có đơn xin. Ngoài ra, NHNN chi nhánh Cần Thơ sẽ báo cáo NHNN sửa đổi điều chỉnh Nghị định 96/CP ban hành ngày 17-10-2014 về việc quyết xử phạt tiền.

Trả lời Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online về xử lý mâu thuẫn khi làm đúng luật nhưng ảnh hưởng không hay tới doanh nghiệp và người dân, ông Trần Việt Trường, Ủy viên thường vụ thành ủy, Trưởng ban Tuyên giáo Thành ủy Cần Thơ, khẳng định rằng quan điểm của lãnh đạo thành phố Cần Thơ là xử lý đúng luật, đúng người, đúng tội nhưng không để ảnh hưởng tới việc sản xuất kinh doanh và đời sống của người dân.

Văn bản của NHNN chi nhánh Cần Thơ báo cáo UBND TP Cần Thơ.

Như Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online đã đưa tin, ngày 30-1-2018, cảnh sát kinh tế Công an Cần Thơ đã bắt quả tang ông Lê Hồng Lực, Giám đốc Công ty TNHH MTV sản xuất thương mại Nhân Đạt Jewelry Thảo Lực đang mua 100 đô la của anh thợ điện Nguyễn Cà Rê với giá 2,26 triệu đồng mà không có giấy phép của cơ quan thẩm quyền.

laodong

Phải có công cụ quét rác trên mạng

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: Phải có công cụ quét rác trên mạng

Vũ Dung

(TBKTSG Online) – Vấn đề xử lý tin giả, tin xúc phạm tới nhân phẩm của người khác, đặc biệt là các lãnh đạo Chính phủ, Quốc hội cũng như vấn đề sim rác được các đại biểu đưa ra chất vấn tân Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông.

Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông Nguyễn Mạnh Hùng – Ảnh: Duy Linh

Tại phiên chất vấn các thành viên Chính phủ diễn ra chiều 31-10, đại biểu Nguyễn Sỹ Cương (Ninh Thuận) cho rằng lâu nay một số cá nhân trên mạng xã hội cho mình cái quyền thích nói gì thì nói, xúc phạm ai thì xúc phạm. Ví dụ gần đây nhất mà ông Cương đưa ra là sau khi lấy phiếu tín nhiệm, có rất nhiều phát ngôn xúc phạm đến các Bộ trưởng.

Ngoài ra, tình trạng sim rác cũng là vấn đề gây bức xúc dư luận và đã tồn tại từ rất lâu. “Vậy xin hỏi Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông là có chấm dứt được tình trạng sim rác không?”.

Trả lời vấn đề mà các đại biểu nêu ra, tân Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, cho rằng, câu chuyện thông tin sai trên mạng xã hội là câu chuyện toàn cầu mà kể cả nước lớn và nhỏ đều bị và ngày càng nặng hơn.

Người đứng đầu ngành thông tin và truyền thông cho rằng, chúng ta sống trên không gian mạng chục năm, chưa có nhiều kinh nghiệm và sự phát triển của môi trường này sẽ còn tiếp tục.

Để giải quyết được vấn đề về thông tin giả, xúc phạm trên không gian mạng, ông Nguyễn Mạnh Hùng cho rằng, trước tiên phải tường minh thế nào là thông tin sai và phải sửa quy định pháp luật. Thứ hai là phải có công cụ giám sát, phân tích, đánh giá, tức phải dùng công nghệ.

“Mỗi ngày trên mạng xã hội tiếng Việt có khoảng 100 triệu thông tin, chúng ta không thể dùng người đọc được”, ông Hùng nói.

Hiện nay, Bộ Thông tin và Truyền thông đã bước đầu xây dựng được một trung tâm dữ liệu quốc gia về giám sát an toàn thông tin trên không gian mạng, có thể đọc được 100 triệu tin một ngày để đưa ra các phân tích, đánh giá.

“Tiếp theo phải có công cụ quét rác, dọn dẹp”, ông Hùng nói và cho biết thêm, vấn đề này công nghệ, kỹ thuật có thể làm được.

Ngoài ra, trong một xã hội xuyên biên giới như hiện nay, cần phải mạnh tay trong việc yêu cầu các nhà cung cấp dịch vụ xuyên biên giới tuân thủ luật pháp hiện nay, đặc biệt là các yêu cầu về gỡ bỏ thông tin. Việt Nam có thể học hỏi kinh nghiệm quốc tế như EU và một số nước ASEAN.

“Quan trọng nhất là chúng ta phải cương quyết thượng tôn pháp luật”, ông Hùng nói.

Điều này được thể hiện thông qua việc đưa ra chế tài xử lý người đưa thông tin sai trên mạng. “Mạng xã hội giờ không phải ảo nữa mà là thật rồi, do đó chúng ta không thể bỏ trống trận địa này. Đặc biệt là người dân và chính quyền, chúng ta phải sống nhiều hơn trên môi trường mạng. Cái tốt lớn lên thì cái xấu giảm đi”, ông Hùng nói.

Về việc giải quyết sim rác, theo Bộ trưởng Hùng, cái gốc là phải có một cơ sở dữ liệu công dân chính xác; phải xác định được quan hệ giữa người đến đăng ký và gắn vào sim. Đây là giải pháp căn cơ nhất.

Để thực hiện được biện pháp này phải nhanh chóng xây dựng được cơ sở dữ liệu công dân để vừa giải quyết được vấn đề sim rác mà cả Chính phủ điện tử.

Mời đọc thêm:

Ông Nguyễn Mạnh Hùng được phê chuẩn làm Bộ trưởng Thông tin và Truyền Thông

laodong